Случаи, когда нужна оценка стоимости земли:
- купля-продажа земельного участка;
- передача земельного участка в залог;
- судебное разбирательство в отношении прав на земельные участки;
- внесение земельного участка в уставный капитал хозяйственных обществ;
- в целях исчисления налогов;
- для оценки инвестиционной привлекательности земельного участка;
- продажа незастроенных земельных участков на публичных торгах
- внесение земельных участков в уставный капитал предприятий
- определение размера арендной платы при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Процесс оценки стоимости земельных участков:
- консультация квалифицированного оценщика;
- изучение имеющихся у заказчика документов;
- определение цели оценки и вида определяемой стоимости с учетом целевого назначения земельного участка и вида разрешенного использования;
- получение и исследование сведений и документов, содержащих информацию о существенных факторах, влияющих на стоимость объекта оценки;
- выезд на объект для его обследования (включая фотофиксацию);
- выбор возможных подходов и методов оценки с учетом целевого назначения земельного участка и вида разрешенного использования;
- расчет стоимости объекта оценки в соответствии с выбранными подходами и методами;
- составление отчета и оформление его в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- получение положительного мотивированного мнения ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу или положительного заключения КУГИ Санкт-Петербурга (при необходимости).
Сроки оценки – от 3-х до 10-ти рабочих дней в зависимости от сложности объекта
Цены на услуги указаны здесь