Сопровождение сделок на первичном рынке (договоры долевого участия и т.п.)Услуга включает в себя:
- анализ имеющихся у заказчика документов;
- проверку правомочности застройщика на заключение договоров (проходит, как правило, в офисе застройщика);
- составление договоров и иных документов (при необходимости);
- участие в переговорах с представителями застройщика, другими участниками сделки (при передаче прав по договорам долевого участия), урегулирование спорных моментов;
- юридическое сопровождение при совершении сделки (при подписании договора и приложений к нему);
- правовое сопровождение при расчетах (если заключенным договором будут предусмотрены периодические платежи – при первом платеже);
- формирование пакета документов для подачи на государственную регистрацию Договора участия в долевом строительстве (если объект строится в соответствии с Законом РФ от «30» декабря 2004 г. № 214-ФЗ);
- подача и получение документов в регистрирующем органе (если объект строится в соответствии с Законом РФ от «30» декабря 2004 г. № 214-ФЗ).
Цена услуги – от 10 000 до 30 000 рублей в зависимости от объема и сложности.
Расходы, необходимые для совершения сделки (в цену услуг не входят):
- государственные пошлины за получение документов и справок, а также за регистрацию Договора участия в долевом строительстве – установлены законодательством РФ;
- нотариальная доверенность на представителя (представителей) – ориентировочно 800 рублей для физических лиц, 1500 рублей для юридических лиц.
Сопровождение сделок с недвижимостью на вторичном рынкеУслуга включает в себя:
- анализ имеющихся документов;
- получение в компетентных органах справок и иных документов, необходимых для совершения сделки;
- составление договоров и иных документов (при необходимости);
- участие в переговорах с другими участниками сделки (их представителями) и урегулирование спорных моментов;
- юридическое сопровождение при заключении сделки (при подписании документов - как у нотариуса, так и в простой письменной форме);
- правовое сопровождение при расчетах (правовая помощь при заключении договора аренды банковской ячейки и при пользовании ячейкой);
- формирование пакета документов для подачи на государственную регистрацию;
- подача и получение документов в регистрирующем органе .
Цена услуги – от 10 000 до 50 000 рублей в зависимости от объема и сложности.
Расходы, необходимые для совершения сделки (в цену услуг не входят):
- государственные пошлины за получение документов и справок, а также за регистрацию перехода прав на недвижимость – установлены законодательством РФ;
- нотариальная доверенность на представителя (представителей) – ориентировочно 800 рублей для физических лиц, 1500 рублей для юридических лиц;
- оплата услуг нотариуса – зависит от цены объекта сделки;
- расходы, связанные с арендой банковской ячейки.
Услуги, связанные с государственной регистрацией прав (перехода прав) на недвижимость.Услуга включает в себя:
- изучение имеющихся документов;
- получение в компетентных органах справок и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав (перехода прав);
- составление документов (при необходимости);
- формирование пакета документов для подачи на государственную регистрацию;
- подача документов в регистрирующий орган и получение зарегистрированных документов.
Цена услуги – от 5 000 до 20 000 рублей в зависимости от объема и сложности.
Расходы, необходимые для совершения сделки (в цену услуг не входят):
- государственные пошлины за получение документов и справок, а также за регистрацию прав (перехода прав) на недвижимость – установлены законодательством РФ;
- нотариальная доверенность на представителя (представителей) – ориентировочно 800 рублей для физических лиц, 1500 рублей для юридических лиц.